1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
52.4万円/㎡
前年比+3.9%
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青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩9分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,513万円
40.8万円/㎡
1,425
2,150
2,876
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,876万円
34.9万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
青砥マイコーポ
2,380万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 61.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,380万円 | 38.7万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,290万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/02 | 2,490万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,590万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 2,790万円 | 45.2万円 | 1階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,380万円 | 34.8万円 | 4階 | 39.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 2,500万円 | 42.9万円 | 3階 | 58.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,500万円 | 42.9万円 | 3階 | 58.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/08 | 2,800万円 | 48.1万円 | 3階 | 58.21㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/03 | 1,280万円 | 30.4万円 | 2階 | 42.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,380万円 | 32.8万円 | 2階 | 42.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 42.07㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/16 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンハイツ水元公園 葛飾区東水元三丁目 | 金町駅27分 | 2,299万円 | 34.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | ネオコーポ第1お花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅11分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | ネオコーポ堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンフラワー堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 1,950万円 | 31.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/30 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は葛飾区の平均と比較して26.1%割安です。
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